為保障中國醫學科學院2025年度院校北區綜合能力提升和水平建設項目-環路飛線入地和道路接駁及規劃拆除建筑場地環境整治工程有序開展，根據院校北區整體規劃安排，采取比選方式確定具備資質的監理公司對該項目提供監理服務，現邀請符合資格條件的參選單位參加該項目比選。
一、項目名稱
中國醫學科學院2025年度院校北區綜合能力提升和水平建設項目-環路飛線入地和道路接駁及規劃拆除建筑場地環境整治工程監理服務
二、項目內容
清單及圖紙范圍內拆除工程、道路鋪裝、給排水、強電、弱電、消防、安防以及土建施工、園林施工等專業的監理服務，以及現場文明施工、材料及施工質量、進度、投資等管控。
三、服務周期
自項目開工之日起至項目竣工驗收合格完成竣工結算審計之后30日止。
四、項目預算
人民幣9萬元
五、參選單位資格要求
（一）參選單位須在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，有生產或供應能力的本國供應商，包括法人、其他組織、自然人；
（二）參選單位須有機電安裝工程或通信工程監理乙級以上（含乙級）資質且為中央國家機關2025年工程監理服務框架協議采購入圍企業；
（三）參選單位擬派總監理工程師須具有機電安裝工程或通信工程專業注冊監理工程師資格，且應為中央國家機關2025年工程監理服務框架協議采購入圍企業備案人員；
（四）本項目不接受聯合體參選。
六、比選單位信息
比選單位名稱：中國醫學科學院；
比選單位地址：北京市東城區東單三條9號；
項目地點：北京市海淀區馬連洼北路151號中國醫學科學院北區。
七、比選要求
（一）比選有效期90日歷天，無比選保證金；
（二）比選文件領取時間及地點：2026年3月2日8：00至11：30，北京市海淀區馬連洼北路151號中國醫學科學院北區；
（三）領取比選文件需提供資料：營業執照（復印件加蓋公章）、法人授權委托書原件、被授權人身份證（復印件加蓋公章）；
（四）參選文件要求：正本1份、副本2份、電子版U盤1份（電子版為全套參選文件正本蓋章簽字后的彩色掃描件）；全部正副本及電子版封裝在一個密封袋內，封口貼封條，封條騎縫處蓋章；
（五）參選文件提交時間及地點：2026年3月9日14：00至17：00，北京市海淀區馬連洼北路151號中國醫學科學院北區；
（六）中選原則：綜合得分最高的參選單位中選。
八、現場踏勘
為幫助參選單位了解項目情況，定于2026年3月3日9:00組織現場踏勘，參選單位自愿參加，有踏勘需求的參選單位提前聯系預約。
九、評分細則
詳見附件《中國醫學科學院2025年度院校北區綜合能力提升和水平建設項目-環路飛線入地和道路接駁及規劃拆除建筑場地環境整治工程監理服務比選評分細則》。
十、聯系人及聯系方式
聯系人:王春龍
聯系方式:13031019990
附件：中國醫學科學院2025年度院校北區綜合能力提
升和水平建設項目-環路飛線入地和道路接駁及規劃拆
除建筑場地環境整治工程監理服務評分細則
中國醫學科學院北京協和醫學院
北區綜合管理辦公室
2026年2月27日
附件
中國醫學科學院2025年度院校北區
綜合能力提升和水平建設項目-環路飛線入地和道路接駁及規劃拆除建筑場地環境整治工程監理服務評分細則
序號 |
項目 |
評分標準 |
分值 |
|
1 |
報價（15分） |
評標基準價：如果通過初步評審的投標人≤4家，將全部投標人的平均價作為評標基準價；如果通過初步評審的投標人＞4家，去掉最高價和最低價，其余各評標價格的算術平均值為評標基準價。 評標價格每比基準價格高1%，扣0.2分；評標價格每比評標基準價格低1%，扣0.1分，不足1%的采用直線插入法計算分值。 |
0-15 |
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2 |
商務部分（25分） |
企業業績（6分） |
近三年（2023年1月1日至今）相關項目（市政公用工程、通信工程、機電工程 ）每提供一個有效業績（合同關鍵頁）得2分，滿分6分。 |
0-6 |
總監工程師（8分） |
具有高級職稱得2分，中級職稱得1分，其他不得分。 |
0-2 |
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具有本科及以上學歷得2分，專科學歷得1分，專科以下學歷不得分。 |
0-2 |
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每有1項類似業績得2分，滿分4分。 |
0-4 |
|||
體系認證（3分） |
提供有效期內的質量認證體系、環境管理認證體系、職業健康認證體系，每提供一個1得分，滿分3分。（認證范圍需包含監理服務） |
0-3 |
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項目機構設置、監理崗位及職責劃分（8分） |
機構健全、崗位設置科學、職責劃分合理：5≤得分≤8； 機構基本健全、崗位設置基本科學、職責劃分基本合理：2≤得分＜5； 機構不全、崗位設置或職責劃分不合理：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
3 |
監理大綱（60分） |
質量控制重點及監理措施（8分） |
科學、合理、可行，針對性強5≤得分≤8； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
進度控制重點及監理措施（8分） |
科學、合理、可行，針對性強5≤得分≤8； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
造價控制重點和措施（8分） |
科學、合理、可行，針對性強5≤得分≤8； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
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安全監督方案和措施（8分） |
科學、合理、可行，針對性強5≤得分≤8； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
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合同、信息管理內容及措施（7分） |
科學、合理、可行，針對性強：5≤得分≤7； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
||
環境保護及文明施工監理措施 （7分） |
科學、合理、可行，針對性強：5≤得分≤7； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
||
組織協調方案及措施（7分） |
科學、合理、可行，針對性強：5≤得分≤7； 合理、可行，細節待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
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項目重點、難點分析及監理對策 （7分） |
重難點把握準確、分析透徹、措施合理，有針對性：5≤得分≤7； 重難點把握準確、分析一般、措施一般：2≤得分＜5 重難點把握不準確、措施欠合理：0≤得分＜2 |
0-7 |
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